Как открыть клининговую компанию: детальный бизнес-план

Бизнес-план клининговой компании. Как открыть свою клининговую компанию по уборке

Как открыть клининговую компанию: детальный бизнес-план

Клининговые компании становятся все более востребованными в нашей стране. Именно поэтому их появляется все больше и больше.

По сути, открыть клининговую компанию не сложно, но важно знать, что нужно для открытия. В первую очередь это, конечно же, профессиональная техника и очищающие средства, квалифицированный персонал.

Если у вас все это имеется или вы готовы это приобрести, можете начинать открытие собственного бизнеса.

Бизнес-план клининговой компании

Рассмотрим подробнее вопрос о том, как открыть клининговую компанию, готовый пример бизнес-плана и информацию о том, что нужно для открытия, сколько это стоит. Этот короткий, но очень информативный бизнес-план клининговой компании обязательно поможет вам.

Сколько нужно денег для открытия?

Как правило, для организации небольшой клининговой компании, которая будет заниматься уборкой офисных помещений, достаточно примерно 150 тыс. руб.

Если же вы собираетесь заниматься более крупными объектами, соответственно и средств потребуется намного больше.

Но начинать клининговый бизнес по уборке помещений лучше всего с небольших объектов, на которых ваш персонал сможет отработать и усовершенствовать свои навыки.

Как войти в этот бизнес?

Для этого необходимо сразу найти потенциальных клиентов, чтобы не прогореть и окупить хотя бы небольшую часть расходов. Лучше всего, конечно, закупать все необходимые средства после договоренности с заказчиком. Ведь, например, на уборку небольшого помещения клининговой компании потребуется гораздо меньше затрат, чем на более крупное.

Желательно сразу найти постоянный объект для уборки, на который вы будете выезжать несколько раз в неделю, и тем самым обеспечите стабильный заработок клининговой компании, которую вы открыли. Для таких целей лучше всего подойдет офисный или небольшой торговый центр, который нуждается в еженедельной уборке.

К тому же, будет отлично, если вы сразу определите специализацию своей клининговой компании. Например, вы можете зарекомендовать себя как клининговую компанию, которая занимается очисткой диванов от пятен. Этот вид услуг довольно востребован.

Таким образом, вас будут вызывать на дом обычные домохозяйки, нуждающиеся в вашей помощи.

Помещение

Офисное помещение клининговой компании должно состоять из комнаты, в которой будет храниться весь инвентарь, кабинета руководителя, комнаты для всех остальных сотрудников-менеджеров.

Покупать или арендовывать большую территорию под офис не стоит, клиенты, как правило, редко приходят сами в клининговые компании, в основном, вы будете ездить к ним. К тому же, на территории заказчика гораздо удобнее обговаривать все нюансы выполнения работы.

Клининговое оборудование

Стандартный набор оборудования для клининга должен включать в себя:

  • пылесос – до 600 долларов;
  • тележка с отжимом, оснащенная сеткой для тары с растворами и мешком для сбора мусора – 250 долларов;
  • плоский моп (аналог швабры и веника) – 40-50 долларов;
  • набор для мойки окон и протирки оргтехники – 220 долларов;
  • дисковая машина для интенсивной глубокой чистки ковровых покрытий – 2 600 долларов;
  • стиральная машина для стирки протирочных материалов и спецодежды – 600 долларов.

Благодаря данному оборудованию для уборки вы легко сможете осуществить генеральную уборку в квартире и в офисе.

Конечно, останавливаться на этом не стоит. По мере роста вашей клининговой компании, необходимо закупать новую, более мощную технику и более дорогие и качественные средства. Это поможет вам расширить спектр услуг, к примеру, моечную машину, цена которой составляет 2000-17000 долларов.

Средние затраты на оборудование для клининговых компаний могут составить около 100-700 тыс. руб., но тут опять же все зависит от марки покупаемой техники, как правило, за нее приходится переплачивать.

Персонал

На первом этапе вам придется взять многие функции на себя, но по мере становления фирмы, вы сможете нанимать все больше и больше людей.

Начать необходимо с персонала, который будет заниматься уборкой, ведь именно в ней суть клининга. Количество людей зависит от того, какие по объему помещения вы собираетесь мыть и много ли в день будет заказов. Для начала вполне хватит 2-3 опытных уборщиц. Важно, чтобы они умели работать с техникой и моющими средствами, делали все аккуратно и учитывали пожелания клиентов.

Для того чтобы открыть клининговую компанию с полным штатом сотрудников помимо уборщиц, необходим водитель, который будет их перевозить с объекта на объект.

Для этих целей понадобится еще и микроавтобус, в него должны помещаться люди и все оборудование для уборки Чтобы не покупать автотранспорт, можно сразу искать водителя со своей машиной, но учтите, что зарплата в таком случае у него должна быть не маленькая.

Искать персонал для клининговой компании можно при помощи объявлений в интернете или воспользоваться помощью знакомых, возможно, они смогут кого-нибудь посоветовать, хорошие отзывы будут отнюдь не лишними при приеме человека на работу.

Для работников клининговых компаний очень часто устраивают различные курсы повышения квалификации, такие курсы будут очень полезны и для персонала, занимающегося уборкой, и для менеджеров, сидящих в офисе. К тому же, как правило, на таких курсах можно завести очень полезные знакомства, которые пригодятся для продвижения бизнеса.

Финансовый план

Рассмотрим финансовую составляющую нашего примера бизнес-плана клининговой компании. Уборка одного квадратного метра может стоить от 45 до 150 рублей в месяц. Возьмем не максимальную расценку за уборку помещений, а, к примеру,45 руб./кв. м в месяц. Допустим, вы заключили договор на уборку помещения площадью 5 тыс. кв. м., вам понадобятся 8 уборщиков.

Выручка клининговой компании за месяц составит 225 тыс. рублей.

Чтобы понять, какой чистый доход вы имеете от данного бизнеса на уборке помещений, необходимо учитывать все затраты. К ним относятся разовые затраты, которые включают в себя покупку оборудования, мебели для офисного помещения и других подобных вещей для клининговой компании.

Помимо разовых затрат, существуют еще и ежемесячные расходы, такие как аренда помещения, оплата коммунальных услуг, заработная плата персонала и т.п. К тому же, не стоит забывать и о ежемесячных налогах, которые необходимо оплачивать в срок, чтобы вам не назначались пени.

Разовые затраты при открытии клининговой компании:

  • Оборудование – 150 тыс. руб.
  • Спецодежда – 9 тыс. руб.
  • Мебель – 30 тыс. руб.
  • Офисная мебель и оргтехника – 50 тыс. руб.
  • Подключение телефонной линии – 4 тыс. руб.

Итого, разовые затраты: 243 тыс. руб.

Постоянные расходы:

  • Аренда помещения (20 кв. м.) – 15 тыс. руб.
  • Телефон – 400 руб.
  • Зарплата бухгалтера – 15 тыс. руб.
  • Зарплата уборщиков – (15х8) 120 тыс. руб.
  • Зарплата водителя микроавтобуса – 20 тыс. руб.
  • Химические средства – 7 тыс. руб.
  • Непредвиденные расходы – 2 тыс. руб.

Итого, постоянные расходы: 179,4 тыс. руб.

Прибыль клининговой компании до уплаты налогов – 45,6 тыс. руб. Эта цифра, конечно же, условная и подразумевает максимальную загрузку заказами, что наблюдается редко у компаний-новичков, поэтому учтите это.

Как правило, при незначительных первых расходах, окупаемость клининговой компании наступает до года. Окупаемость напрямую зависит от того, сколько у вас постоянных клиентов и заказов.

Начинайте клининговый бизнес с открытия компании с минимальными вложениями и только тогда, когда заказов станет больше, и вы будете чувствовать уверенность в том, что прибыль действительно увеличивается, можете закупать больше оборудования и нанимать новый персонал.

Надеемся, что данный пример бизнес-плана клининговой компании поможет вам открыть свой бизнес по уборке квартир и помещений.

Дополнительно

Источник: http://www.ideibiznesa.org/otkrytie-kliningovoy-kompanii.html

Как открыть клининговую компанию с нуля — пошаговое руководство

Как открыть клининговую компанию с нуля — пошаговое руководство

Оказание различных услуг населению, является одним из самых рентабельных видов бизнеса.

Открывая собственную клининговую компанию, предприниматель может не опасаться отсутствия спроса на этот вид услуг.

Высокотехнологичная уборка помещений будет востребована всегда, а чтобы зарегистрировать и организовать данный бизнес, не требуется огромного начального капитала и значительных временных затрат.

Целевая аудитория для предоставления клининговых услуг

Регулярная уборка офисов, квартир и домов, может быть делегирована профессионалам.

Для этого хозяину квартиры или владельцу бизнеса достаточно заключить договор на предоставление этого вида услуг, и можно не беспокоиться за чистоту в доме или офисе.

Востребованы данные услуги и после капитального ремонта в частных домах и квартирах. Иногда, требуется лишь частичная уборка помещений, например, мытьё окон.

Уборка клининговой компанией

В этом случае, также клининговая компания может решить проблему загрязнения. Для бизнеса намного удобнее заказывать данный вид услуги, чем нанимать работника, который будет обеспечивать чистоту в офисе.

Среди населения, данный вид услуг также набирает популярность, особенно востребован клининг, у людей, которые не располагают свободным временем для самостоятельной уборки дома или квартиры. У некоторых людей аллергия на пыль, и самостоятельно бороться с загрязнением домовладения им категорически противопоказано.

Многие владельцы больших коттеджей, просто не справятся самостоятельно с уборкой, и поэтому вынуждены обращаться за помощью в клининговые агентства

Регистрация клининговой фирмы

Для того чтобы зарегистрировать клининговую компанию достаточно, лично явиться в отделения налоговой инспекции по месту прописки.

Для регистрации бизнеса необходимо предоставить в налоговый орган заявление о регистрации ксерокопии паспорта и ИНН, а также квитанцию об уплате госпошлины.

Если клининговая компания будет работать преимущественно с юридическими лицами, то наиболее подходящей формой ведения бизнеса, будет открытие ООО.

Несмотря на то, что для оформление юридического лица, потребуется потратить значительно большее количество времени, эта форма бизнеса, необходима при большом обороте оказываемых услуг, а также, при работе с крупными организациями.

Если клининговый бизнес будет ориентирован на работу с частными лицами, то достаточно оформить ИП.

Для регистрации частной предпринимательской деятельности не требуется производить сбор большого количества документов, а регистрация бизнеса обойдётся, всего, в 800 рублей.

Разработка списка услуг и целевых объектов

Данный вид бизнеса, пользуется спросом уже многие годы, поэтому конкуренция в этой сфере достаточно велика. Правильная разработка стратегии ведения бизнеса, позволит получить большое количество постоянных клиентов.

Особенно привлекательным, является заключение договоров на оказания данного вида услуг крупным предприятиям и компаниям.

Чтобы правильно организовать работу, а также определить расценки на этот вид услуг, потребуется провести тщательный анализ этого рынка.

Для того чтобы определить ценовые пределы на оказываемые услуги, необходимо обратиться в клининговые компании под видом клиента и поинтересоваться расценками.

Контактную информацию можно найти в интернете. Каждая современная клининговая компания имеет собственную интернет-страницу с описанием предоставляемых услуг и контактной информацией. Если предпринимательская деятельность оформлена в виде ООО, то предоставлять клининговые услуги можно населению и юридическим лицам.

В этом случае не стоит жалеть денег на рекламную кампанию. Важно, не только количество рекламных материалов, которые будут размещены в различных СМИ, но и их качество. Размещение рекламы на телевидении обойдётся предпринимателю в приличную сумму, но эти деньги окупятся уже в течение первых месяцев работы клинингового бизнеса.

Значительно дешевле будет стоить реклама в печатных СМИ.

Объявления лучше всего размещать на первой странице газеты. Кроме печатной продукции, можно применять дешёвый и эффективный способ продвижения бизнеса с использование интернет-страницы.

Создание сайта следует доверить профессионалам, которые создадут не только уникальный ресурс, и наполнят его контентом, но и установят на сайте форму для онлайн-заказа данной услуги.

Для рекламирования бизнеса, можно использовать радиорекламу.

При отсутствии визуальной картинки, такая реклама немного уступает телевизионной и печатной, но для раскрутки бренда будет очень полезной, потому что далеко не все люди смотрят местные каналы телевидения, а радиореклама может эффективно работать, когда человек находится в машине или на работе включает радиоприёмник.

Подбор и обучение персонала

От качества предоставляемых услуг будет зависеть имидж клининговой компании. Положительные рекомендации от клиентов, в будущем, могут работать эффективнее самой дорогой рекламы, поэтому очень важно подобрать ответственных работников, которые будет выполнять свои трудовые обязанности на самом высоком уровне.

Очень важно предпринимателю самостоятельно разбираться в этом виде бизнеса. Для этого необходимо пройти специальное обучение, или устроиться уборщиком в действующую клининговую компанию, чтобы постичь все тонкости этого вида бизнеса. Набор персонала можно осуществлять через специальные ресурсы интернет-объявлений.

Наиболее распространённым из которых, является сайт «аvito».

Хорошим способом привлечения безработных граждан, является размещение объявления в различных печатных СМИ. Первое что следует сделать после того как необходимое количество работников будет набрано, это обучить персонал правильно обращаться с современной техникой и моющими веществами.

Если самостоятельно заниматься подбором персонала и его обучением нет желания, можно взять на работу менеджера, который будет нанимать людей, заниматься их инструктажем, а также следить за эффективностью работы сотрудников. Для оформления заявок по телефону потребуется нанять диспетчера.

Для этого не обязательно оборудовать рабочее место для приёма и обработки звонков.

Современные технологии позволяют такому сотруднику работать удалённо, поэтому достаточно найти ответственного человека, который будет работать на дому, принимать заказы, и оформлять заявки на данную услугу онлайн, через интернет-ресурс.

Выбор оборудования и инвентаря

Для того чтобы предоставлять качественные услуги в области клининга, потребуется приобрести следующие оборудование:

  • Поломоечная машина — 170 000.
  • Профессиональный пылесос — 30 000.
  • Фен для сушки ковров — 20 000.
  • Инвентарь для уборки — 40 000.
  • Автомобиль — 300 000.

Для небольшой клининговой компании потребуется приобрести оборудование на сумму не менее 560 000 рублей. Чтобы сэкономить деньги на приобретении автомобиля, можно нанять водителя с личным автомобилем типа «пикап».

Кроме расходов на приобретение оборудования, клининговой компании не обойтись без закупки моющих средств и бытовой химии.

Данная статья расходов будет зависеть от объёма работы, и потребует ежемесячных расходов в пределах: 30 000 — 50 000 рублей.

Уборка офисного здания

Вся бытовая химия должна быть только высочайшего качества, потому что кроме мытья полов, клининговая компания может принимать заказы на чистку мебели и ковров, стоимость которых бывает очень велика, поэтому важно использовать продукцию только проверенных марок очистительных средств. Оборудование, также должно быть высочайшего качества. Следует приобретать приборы только известных марок, желательно немецкого или японского производства. Такая техника считается наиболее надёжной.

Бизнес-план — составляем с умом

Прежде чем приступать к организации клинингового бизнеса необходимо правильно составить бизнес-план. В расчётах примерных расходов и доходов бизнеса, необходимо отобразить всё до мелочей, попытаться спрогнозировать спрос на данную услугу. Из расходов, которые ожидают предпринимателя можно выделить следующие:

  • Закупка оборудования — 560 000 рублей.
  • Приобретение моющих средств — 50 000 рублей.
  • Аренда помещения под офис и склад — 50 000 рублей.
  • Офисная мебель и оборудование — 100 000 рублей.
  • Зарплата персоналу — 50 000 рублей.
  • Оплата коммунальных услуг — 5 000 рублей.
  • Регистрация бизнеса — 1 000 рублей.
  • Оплата ГСМ — 10 000 рублей.
  • Реклама — 5 000 рублей.

Расходы клининговой компании за первый месяц работы составят: 831 000 рублей. В последующие месяцы работы потребует ежемесячно выплачивать зарплату работникам, арендную плату, коммунальные платежи.

На поддержание данного вида бизнеса потребуется ежемесячно тратить не менее 170 000 рублей.

В бизнес-плане необходимо отразить и возможные доходы. Стоимость уборки помещения, в среднем, составляет 25 рублей за 1 м2. При ежедневных заказах на уборку 500 м2 можно рассчитывать на выручку в размере 12 500 рублей. В месяц такой бизнес будет приносить около 350 000 рублей. Чистая прибыль предприятия за 1 месяц работы составит около 200 000 рублей.

При правильно организованном клининговом бизнесе, можно полностью окупить вложенные денежные средства в течение 6 месяцев.

Такой рентабельности невозможно достичь при организации бизнеса в производственных сферах, поэтому тем предпринимателям, которые не желают ждать в течение нескольких лет возврата вложенных денег, стоит обратить внимание на клининговый бизнес, которому никакой финансовый кризис не опасен, а стоимость услуг на этом рынке не будет снижаться ни при каких условиях.

Источник: http://vesbiz.ru/svoj-biznes/kak-otkryt-kliningovuyu-kompaniyu-s-nulya.html

Бизнес-план клининговой компании

Бизнес-план клининговой компании

Клининг – это оказание услуг по уборке помещений на профессиональном уровне. Чистота нужна всегда и везде — в квартире, на производстве или в офисе. А вот заниматься ее наведением полноценно и регулярно есть время и возможность далеко не у всех. Вот почему открыть клининговую компанию с нуля всегда перспективно и прибыльно.

Клининговая компания. Бизнес с нуля

Как и любое предприятие, это тоже требует предварительной подготовки. Итак, как открыть клининговую компанию? Бизнес-план, составленный грамотно и детально, поможет подсчитать все затраты, сроки окупаемости и размеры прибыли. А также избежать лишних расходов и ненужных хлопот.

Есть своя специфика в том, что касается бизнес-плана для клининговой компании. Моменты, которые обязательно нужно изучить и учесть, следующие:

  • вид деятельности – то есть, уборку каких именно помещений и как часто вы собираетесь осуществлять;
  • цель: будете ли вы работать под заказ с уже известными клиентами или искать их спонтанно с помощью рекламы;
  • подбор сотрудников: у вас уже есть команда, а если нет – то где вы станете ее искать;
  •  покупка или аренда необходимого инвентаря и вспомогательных средств;
  • аренда помещения;
  • способы и виды рекламы, а также конкуренция.

Все эти пункты требуют детального рассмотрения и пояснения.

Спрос и конкуренция

В приведенном выше списке этот пункт стоит на последнем месте. Но на самом деле призадуматься об этом стоит еще до того, как начинать работать в заданном направлении. То, что клининговые услуги пользуются спросом – несомненно.

Например, в США зарегистрирована масса крупных компаний, оказывающая широчайший спектр услуг именно в этой области. Их годовой оборот составляет около 30 миллиардов долларов, а это о чем-то говорит! Россия – не Америка, это ясно.

Однако спрос все равно достаточно велик, как и конкуренция.

Проблемы с конкурирующими фирмами возникают, главным образом, в мегаполисах. Казалось бы, здесь есть, где развернуться: существует огромное количество коммерческих предприятий, заводов, кафе, клубов, торговых центров, да просто частных квартир, в которых требуется регулярно проводить уборку. Но и желающих делать это тоже предостаточно, смотрите трезво на реальность.

Поэтому, чтобы справиться с конкуренцией и получать прибыль от своего начинания, вы должны с самого начала отдавать себе отчет: все должно быть на высшем уровне.

Если персонал – то опытный, вежливый и квалифицированный, если техника – то современная и надежная, если моющие средства – то качественные и экологически чистые.

Образно говоря, Тетя Маша из соседнего подъезда с тряпкой, шваброй и ведром обеспечить вам нужный уровень никак не сможет.

Другое дело – отдаленные регионы и небольшие населенные пункты, где компаний по клинингу — раз-два и обчелся. Это – не паханое поле, на котором, при желании работать и зарабатывать, вполне реально вырастить собственное золотое дерево.

Где и как организовать клининговый бизнес?

Выбираем помещение

Итак, вы сделали мониторинг рынка и возможных конкурентов, решения своего не изменили и начинаете собственное дело. Для начала вам нужно помещение – хотя бы для того, чтобы персоналу было, где переодеться, а вам – хранить инвентарь. Принимать заказы можно где угодно посредством телефона и интернета, только с этой целью арендовать офис бессмысленно.

Ваш первый офис должен иметь минимум три помещения:

  • комнату для персонала с раздевалкой и местом для отдыха;
  • небольшой склад;
  • ваш кабинет.

Не обойтись также без санузла с душевой кабиной и, желательно, маленькой кухни. Размещаться офис может в любой части города. Как показывает практика, заказчики выезжают на фирму крайне редко — наоборот, это вы будете ездить к ним, чтобы оценить объект и масштабы необходимых работ на нем.

Оборудование для клининговой компании

Офис есть – теперь нужно клининговое оборудование и инвентарь. Предполагается, что начинать вы будете с малого – капитальной уборки офисов и квартир.

Для этого нужны:

  • комплект для мойки окон — около 200 долларов;
  • профессиональный пылесос — 500-600 долларов;
  • тележка, на которой размещается ведро с отжимом, набор необходимых моющих средств, пакет для мусора, другие мелкие инструменты — 200-250 долларов;
  • агрегат для глубокой чистки ковровых покрытий — 200-270 долларов;
  • швабра и веник – современные, около 50 долларов;
  • различные дезинфицирующие растворы и моющие средства.

Еще не помешает стиральная машина, чтобы приводить в порядок спецодежду персонала и другие тканевые материалы – чехлы от стульев, кресел, занавески и т.д. Она обойдется в дополнительные 500-600 долларов. Вот, собственно, и все, что нужно обеспечить для начала клинингового бизнеса с нуля.

Общая сумма будет зависеть от того, оборудование какого бренда вы будете приобретать, новое или уже побывавшее в эксплуатации. Не забывайте также, что можно на первых порах дополнительно сэкономить, взяв в аренду дорогостоящее оборудование — но это лишь на первых порах.

Как набрать хорошую команду?

Квалифицированный персонал – залог успеха вашей компании. Вам нужно очень щепетильно подойти к этому вопросу, ведь репутация в вашем случае — один из основных гарантов притока постоянных, выгодных клиентов. Ее нужно поддерживать с самого начала. Вам нужно нанять:

  • двух-трех расторопных, аккуратных, опытных и вежливых уборщиц. Они должны знать свое дело и не хамить клиентам;
  • водителя, который возил бы их на объекты и забирал оттуда;
  • в перспективе — секретарь-помощник, помогающий вести переговоры с клиентами, следить за закупками инвентаря и т.д.

Что еще нужно учесть? Водитель должен быть либо со своим транспортным средством, либо же вам придется нанимать автомобиль – обычно требуется микроавтобус, тут не сэкономить. В хороших фирмах для персонала нередко устраивать семинары и мастер-классы по осваиванию работы с новой техникой и чистящими средствами. Следите за этим, если не хотите отставать от конкурентов.

Подобрать персонал можно через знакомых или в интернете, устраивая собеседования. Не бойтесь назначать незнакомым людям испытательный срок – это же ваше дело и ваши деньги, которые вы в него вкладываете.

Сколько нужно вложить для организации клинингового бизнеса?

Если вы начинаете с нуля, и у вас нет практически ничего, вам понадобится не менее 150 тысяч рублей. Этого должно хватить на аренду небольшого помещения (15-17 тысяч рублей), закупку инвентаря и моющих средств (примерно 100-120 тысяч рублей), рекламу.

Поначалу вы осилите только уборку небольших помещений и квартир. Но со временем сможете расширить спектр своих работ, персонал, поднять уровень услуг.

Однако это только единоразовые затраты, которыми вам не ограничиться. Не забывайте также о:

  • ежемесячных налогах, от которых лучше не увиливать (зависит от региона и вида деятельности, способа оформления ИП);
  • оплата аренды помещения (также зависит от региона и площади);
  • оплата интернета, телефона и рекламы (не менее 1000 рублей);
  • заработной платы персонала (около 15 тысяч уборщикам и не менее 20 тысяч водителю);
  • закупке необходимого инвентаря и материалов (около 7 тысяч рублей);
  • другие мелкие расходы, например, кофе и вода, мыло и бумага для офиса и пр. ( от 2 до 4 тысяч рублей).

Все вместе это составит еще примерно 150 тысяч рублей в месяц, не меньше. Вот так и рассчитывайте свою прибыль – от суммы заключенных и оплаченных контрактов отнимайте затраченную, остаток – показатель рентабельности вашей деятельности. Исходя из этого, назначайте и цену на свои услуги.

Как правило, уборка одного квадратного метра в офисе или квартире стоит от 40 до 170 рублей, в зависимости от региона и требований клиента. Таким образом, если в месяц вы убираете помещения общей площадью в 5 тысяч метров квадратных метров по минимальной цене, ваша чистая прибыль должна составить примерно 50 тысяч рублей.

Каковы сроки окупаемости?

При грамотном ведении дел и наличии постоянных клиентов они составят от шести месяцев до двенадцати. Почему от шести, если по приведенным расчетам получается только три при условии минимальных вложений? Потому что далеко не сразу вы сможете заключить договоры на уборку целых пяти тысяч квадратных метров. К этому еще нужно прийти.

Чтобы ускорить эти сроки и увеличить свои доходы, важно как можно быстрее обзавестись хорошей клиентской базой и выйти на крупные объекты – рестораны, тренажерные залы, крупные предприятия. А сделать это можно только с помощью качественной рекламы.

Как разрекламировать свою компанию?

Начинать проводить рекламные акции нужно еще до открытия фирмы. Люди должны знать, что совсем скоро в их городе появится компания, приносящая чистоту и уют в их квартиру, бар, кинотеатр, банк, магазин и т.д. Для этого можно использовать радиосеть, интернет, раздачу листовок в людных местах. Не забудьте о скидках и бонусах в честь открытия!

Далее следует позаботиться о постоянной рекламе на бигбордах по всему городу. Вы должны быть везде, вас должны запоминать и советовать другим. Проводите также демонстрационные акции, выезжая к потенциальным клиентам. Но не слишком увлекайтесь – убирать бесплатно полгорода ради привлечения клиентов не стоит. Как и обещать то, чего вы не сможете выполнить.

В целом, это действительно прибыльный и перспективный бизнес с массой преимуществ – вы можете начинать вообще без офиса и персонала, взяв все основные хлопоты на себя и подключив к этому делу родню. Со временем вы непременно добьетесь успеха, и уже никто не попрекнет вас, что заниматься уборкой – не престижно.

Источник: http://svoy-business.com/nachalo-deyatelnosti/biznes-planyi/biznes-plan-kliningovoy-kompanii.html

Открываем клининговую компанию: бизнес план с нуля

Открываем клининговую компанию: бизнес план с нуля

Клининговая компания, бизнес-план с нуля которой предполагает определенные вложения на старте, является востребованной на сегодняшнем рынке услуг.

Все большее разделение труда и забота о собственном здоровье заставляет офисный планктон обращаться к услугам, которые предоставляет клининговая компания.

И это правильно, потому что профессиональный персонал с помощью специальных средств и устройств за короткий промежуток времени сделает то, что офисным работникам будет не под силу.

Почему спрос на эти услуги возрастает?

Скептики посчитают, что в офисе работники могут при необходимости убраться сами.

Но нередко случается, что персонал в помещении есть, начальство заставляет за собой убираться, однако очень быстро ковролин покрывается грязью, пыль, грязь и паутину под столом, шкафом и батареями никто не убирает, в помещении появляется устойчивый неприятный запах. Достаточно неделю не убирать в помещении, как в него становится неприятно входить.

Начальство не раз сталкивалось с этой проблемой, поэтому старается выделять средства на услуги, который предоставляет клининговоя компания. Более того, плохо убранное помещение становится источников болезнетворных бактерий, особенно если в помещение постоянно заходят посторонние.

Поэтому регулярно тщательно убранный офис снижает заболеваемость персонала и потери при производстве. Наконец, когда помещение пахнет свежестью, в нем приятно и легко дышится, работоспособность персонала повышается.

Агентство не столько предоставляет услуги по наведению порядка, сколько непосредственно причастно к повышению эффективности труда на предприятии и, как следствие, увеличению его прибыльности.

С чего начать?

Как открыть клининговую компанию с нуля? Придется закупать инвентарь, технику, нанимать и обучать персонал.

Первое, с чем нужно определиться, это в необходимости офиса. Потенциальные клиенты в офис компании ходить не будут. Они набирают номер телефона, интересуются видом услуг и их стоимостью, делают заказ.

Для этого можно посадить оператора на домашний телефон. Но понадобится помещение, чтобы проводить сушку инвентаря, поломоечной машины, хранить все эти средства для производства. Это может быть какой-то небольшой офис в 15 кв. м, аренда которого обойдется в 10-12 тыс. руб. в месяц.

Организовать бизнес с нуля непросто, потребуется много сил и денежных вложений. Прием персонала можно проводить и на нейтральной территории.

Для этого можно дать объявление о приеме на работу, собрать по телефону заявки соискателей, назначить один день для собеседования и провести его в одном из офисов бизнес-центра, который арендуется на полдня.

Если без хорошего офиса можно как-то обойтись и при наличии хорошего гаража, хватит и его, то без профессионального уборочного оборудования для этого проекта будет невозможно получить положительные отзывы и постоянных клиентов.

Протереть тряпкой пыль могут и офисные работники, но намного чище от этого не становится. В комплект уборочного оборудования входят:

  • профессиональный пылесос — 14-20 тыс. руб.;
  • плоский моп, современный аналог швабры и веника, стоимостью 1,2-1,7 тыс. руб.;
  • тележка с отжимом, оснащенная сеткой для тары с растворами и мешком для сбора мусора стоимостью около 6-7 тыс. руб.;
  • комплект для мытья окон — 2,3-2,7 тыс. руб.;
  • скребок для удаления прилипшей грязи — 420-480 р.;
  • салфетки для протирания пыли — 180-250 руб.

Клининговый бизнес требует, чтобы этим комплектом, стоимостью 24-32 тыс. руб., должен снабжаться каждый уборщик.

Если предполагается уборка торговых центров или других крупных помещений, нужно запланировать в бизнес-план покупку поломоечной машины, которая обойдется не менее 80 тыс. руб. Стоимость хороших моделей достигает 450-500 тыс руб. Но такое оборудование заменяет труд нескольких сотрудников клинингового агентства, ускоряет процесс уборки, при этом повышая ее качество.

На этом первоначальные траты не заканчиваются. Персонал еще нужно обучить и сделать это необходимо в обязательном порядке. Обучение проводят крупные клининговые компании, стоимость которого колеблется от 5 до 20 тыс. руб. Выбирайте такой формат обучения, на котором преподавали бы:

  • какие есть типы загрязнений;
  • как подбирать химические средства;
  • технологии проведения уборки.

По результатам курсов клинер должен разбираться в составах химических веществ, степени их концентрации для того, чтобы очистить грязь с той или иной поверхности, четко определять, что подходит.

Помимо оснащенного персонала, понадобится автомобиль, который будет доставлять персонал на объекты и забирать их оттуда.

Подойдет пассажирская ГАЗель, которую можно приобрести уже с пробегом за 250-400 тыс. руб., или взят в лизинг. Можно обойтись и легковым автомобилем. Главное, чтобы клинеры с уборочным комплектом не ездили в общественном транспорте. Компания должна держать определенную марку и быть солидной.

На первое время в бизнес-план можно внести, что одновременно будут трудиться 3 работника. График работы — неделя через неделю. Итого понадобятся:

  • 3 уборочных комплекта — 72-96 тыс. руб.;
  • обучение для 6 человек — 30-120 тыс. руб.;
  • поломоечная машина — 80 тыс. руб.

Обучение можно сделать разнородным. Например, 2 человека пройдут дорогие курсы по 20 тыс. р., а 4 — по 5 тыс. руб. В итоге совокупное обучение обойдется в 60 тыс. руб.

Поломоечную машину можно выбрать самую дешевую, и брать ее необходимо, когда уже есть соответствующий клиент. На первое время можно обойтись и без нее. В таком случае общие затраты на старт составят 132-156 тыс. руб., без учета автомобиля и аренды офиса.

Но это уже готовое предприятие, которое готово оказывать услуги и зарабатывать деньги.

Продвижение, расходы и доходы

Свою клининговую компанию лучше продвигать через возможности Интернета, создав одностраничник и продвигая его посредством контекстной и таргентинговой рекламы. Это самый дешевый, быстрый способ получить целевых клиентов в свой клининговый бизнес.

Ценовая политика предоставления услуг — 25-40 р. за уборку 1 кв. м. Рентабельно при такой цене проводить уборку помещения в 5 тыс. кв. м. Найти одно такое помещение может быть трудным занятием, но если брать под обслуживание этажи с торговыми точками или офисами, то вполне можно набрать заказов в одном здании по такой цене, чтобы компании было выгодно доставлять туда клинеров.

Считается, что нормальный валовый доход такой компании колеблется в пределах 140-200 тыс. руб. Расходы составляют:

  • аренда — 12 тыс. руб;.
  • расходы на телефон — 1 тыс. руб.;
  • бухгалтерское сопровождение — 6-8 тыс. руб.;
  • зарплата оператора — 12 тыс. руб.;
  • зарплата персонала — 50-70 тыс. руб.;
  • химические средства — 2-3 тыс. руб.;
  • расходы на доставку — 12.тыс. руб.
  • непредвиденные расходы — 5 тыс. руб.

Расходы составляют 95-118 тыс. руб. За вычетом налогов — 8,4-12 тыс. руб. — прибыль предприятия составляет 36,6-70 тыс. руб. в месяц.

Разрабатывать бизнес-план проекта можно и с закупки всего 2 уборочных комплектов и обучения всего 4 работников. Такой подход еще больше снизит необходимые вложения на старте этого проекта. Дополнительно закупить все необходимое сможете сразу, как только поймете, что нанятый персонал не справляется с заказами.

В первое время обязанности оператора, водителя, менеджера по продвижению придется взять на себя самому владельцу проекта. Впоследствии, когда с заказами проблем не будет, придется работать над бизнесом, а не в нем.

В этом случае клининговый бизнес придется расширять: нанять больше персонала и увеличить количество постоянных клиентов.

Источник: http://xn—-8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/biznes-plan/yslygi/kliningovaya-kompaniya-s-nulya.html

Рентабельный бизнес с пока еще небольшой конкуренцией: клининговые услуги

Рентабельный бизнес с пока еще небольшой конкуренцией: клининговые услуги

Примечательно, что клининговые компании приобретают все большую популярность в нашей стране.. Важно знать, что для открытия клинингового бизнеса, нужно определенное количество средств и персонала. Как правило, организация небольшой клининговой компании, которая будет впоследствии специализироваться на уборке офисных помещений, не требует вливания большого объема денежных средств.

Секреты успеха компании кроются в следующем.

  1. Нужно обязательно начинать сразу же входить на рынок. Прежде чем закупать оборудование, нужно попытаться обзавестись хотя бы 1-2 потенциальными клиентами, которые помогут вам начать бизнес. Так, вы сумеете минимизировать затраты на расходуемые средства, ведь намного меньше требуется материалов на уборку небольших помещений.
  2. Очень хорошо, если вам удастся найти один постоянный объект, на уборку которого вы будете выезжать хотя бы пару раз в неделю. Это обеспечит вашему предприятию стабильный заработок в самые первые дни развития и становления.

Первыми объектами для вашей работы в начальном периоде могут стать:

  • небольшие торговые комплексы;
  • магазины.

Сразу же нужно определиться с направлением, в котором будет работать ваша клининговая фирма. Вы можете специализироваться на:

  • уборке подъездов;
  • чистке ковров;
  • комплексной уборке;
  • очищении мебели.

Такое понимание позволит вам сразу же выявить свою целевую аудиторию и разработать подходящую рекламу. Дальше поговорим о том, как открыть клининговую компанию с нуля.

  • содержит детальный анализ
  • содержит все необходимые расчеты для получения кредита, субсидии и инвестиций
  • содержит важную информацию для запуска небольшого предприятия или фирмы
  • бизнес план выполнен в формате MS WORD

Инструкция, как открыть и что для этого нужно

Далее мы подробно поговорим о том, как открыть и развивать свой клининговый проект. Рассмотрим примерный бизнес-план клининговой компании, который упростит вам свои расчеты и проработку. Помните, что представленный нами пример, не всегда будет успешно работать без адаптации его к соответствующему рынку.

Этап 1 — оформление и подготовка документов

Клининговый бизнес не требует большого количества документов. Как правило, для того, чтобы организовать компанию, вам понадобится:

  1. Провести ее регистрацию с выбором варианта организационно-правового устройства. Заранее нужно определиться с тем, будет ли это ИП, ООО или же ОАО.
  2. Выплатить пошлину и сдать собранные документы на оформление. Помните, что заниматься этим стоит начинать заранее, ведь оформление требует несколько месяцев.

Из видео «Клининг в России» вы сможете узнать много полезного для своей работы.

Этап 2 — поиск помещения

При выборе офисного помещения, которое будет арендовать ваша компания, нужно учитывать тот момент, что оно должно делиться на несколько комнат.

  1. В одной из них будет храниться весь хозяйственный инвентарь и материально-техническая база.
  2. Другая часть помещения будет отдана под офис, в котором ваш персонал будет проводить основную работу менеджеров.

Обратите внимание на тот факт, что арендовать большое и дорогое помещение совсем не нужно. Дело в том, что клиенты очень редко приходят в офис клининговых компаний. Связь с клиентами происходит через телефонные средства и интернет. Почти все переговоры проводятся на территории заказчика, ведь там можно ознакомиться непосредственно с поставленной задачей.

Этап 3 — закупка и установка необходимого оборудования

Начинающему бизнесмену нужно помнить, что строя свой бизнес, необходимо тщательно выбрать оборудование.

  1. Прежде всего, для клининга нужен хороший рабочий пылесос, его цена на рынке составляет около 40 тысяч рублей. Многие фирмы предпочитают пользоваться техникой Bissell, CleanMax или Karcher. Отличие этих моделей от предложений других компаний в том, что цена за обслуживание и ремонт оборудования будет значительно ниже, чем у дорогостоящих модификаций.
  2. Кроме того, понадобится и специальная тележка, оснащенная отжимом, сеткой и тарой для растворов. Она может стоить в районе 15-20 тысяч рублей.
  3. Пожалуй, самое дорогое вложение – это дисковая машина для чистки ковровых покрытий. Ее цена редко бывает меньше, чем 150 тысяч рублей.
  4. Также понадобится и обычная стиральная машина, которая будет очищать материалы и форму сотрудников. Ее можно приобрести за 30-40 тысяч рублей.

Не забывайте и о расходных материалах, таких как швабры, мопы, чистящие средства. Стоимость каждого из них лежит в пределах от 1 до 3 тысяч. Неплохо будет, если вы сможете обзавестись набором для мойки окон. Он обойдется вам в 10-15 тысяч рублей.

Перечисленной техники хватит для того, чтобы осуществлять уборку в квартирах и офисных зданиях. Средняя стоимость общего оборудования для клининговой компании составляет от 100 до 800 тысяч рублей.

Этап 4 — подбор сотрудников

При выборе персонала особое внимание нужно уделять уборщицам. Первоначально вам понадобится 2-3 сотрудника, которые будут представлять собой квалифицированных и аккуратных работников. Они должны:

  • уметь работать с техникой;
  • выполнять все требуемые операции;
  • учитывать просьбы клиентов.

Понадобится вам и водитель, который будет отвечать за перевозку оборудования и персонала с объекта на другой объект.

Помните, что в самом начале вам, скорее всего, придется либо искать автомобиль для перевозок, либо нанять водителя, который уже будет иметь свой транспорт. Это существенно скажется на расходах.

Поиск работников проще всего начинать через интернет, а кроме того, возможно найти их по рекомендации знакомых.

Этап 5 — продвижение и реклама

В продвижении своей молодой клининговой компании вам нужно особое внимание уделить рекламе. Хорошие отзывы в интернете помогут в скором времени обзавестись постоянными клиентами. Не стоит экономить на этом пункте. Можно нанять специалистов для разработки продающего сайта, где можно будет заказать уборку, прописав необходимые пункты, предлагаемые в меню.

Из видео «Бизнес на чистоте» вы сможете узнать много полезного.

Финансовый план

Прежде чем открыть бизнес по клининговым услугам, нужно составить грамотный финансовый план. Для расчета финансового планирования нам нужно определить, как организовать и сколько будут стоить наши услуги.

Помните, что стоимость уборки в различных регионах будет очень отличаться. Составляется она в соответствии с результатами анализа рынка, заработка жителей и предложений конкурентов.

В среднем цена за очистку одного квадратного метра может лежать в пределах от 40 до 200 рублей.

Для расчетов возьмем минимальный показатель стоимости в 45 рублей за метр. Из расчета, что в месяц вы убираете помещение площадью 5 тыс. квадратных метров, мы получаем результат в 225 тысяч.

Этой цифре соответствует показатель выручки компании в месяц. Дальше нам нужно учесть разовые затраты на покупку оборудования, формы и техники.

В таблице ниже представлен образец расходов, которые компания несет единожды.

Статья расходов Стоимость
Оборудование 150 тыс. рублей
Форма 10 тыс. рублей
Мебель и техника 80 тыс. рублей
Телефон, интернет 5 тыс. рублей
Итоговая стоимость 254 тыс. рублей

Кроме того, нужно учитывать и постоянные расходы, которые будут «преследовать» вашу компанию на протяжении всего срока ее существования. Они тоже представлены в таблице ниже.

Статья расходов Стоимость
Аренда площади для офиса 20 тыс. рублей
Телефонные переговоры 500 рублей
Заработная плата работникам 110 тыс. рублей
Химические средства 10 тыс. рублей
Итоговая стоимость 140,5 тыс. рублей

Таким образом, мы видим, что ежемесячная чистая прибыль, которую приносит готовый бизнес, составляет порядка около 80 тысяч рублей без учета налогов и пенсионных отчислений. Это позволяет сделать вывод о том, что в целом клининговая компания может окупиться через год после ее создания.

Возможные риски

Основные риски клинингового бизнеса лежат в плоскости высокой конкуренции и человеческого фактора. Так, любая оплошность вашего работника легко может погубить репутацию вашего дела на корню. Клининг как бизнес требует очень большого внимания к подбору персонала.

Видео «Как создать клининговую компанию»

Из видео «Как создать клининговую компанию» вы узнаете много полезной информации.

Скачать подробный «Бизнес-план клининговой компании» с расчетами:

Источник: https://bizneslab.com/biznes-idei/kak-otkrit-kliningovuu-kompaniu/

Как открыть клининговую компанию в 2017 году. Пошаговый бизнес план

Появившись в России в 90-годы прошлого столетия, клининговая отрасль стала одной из самых высокодоходных и рентабельных, и сейчас прибыль клининговых компаний в нашей стране в 2-3 раза превышает те же показатели за рубежом.

Все больше клиентов пользуется услугами профессионалов в области клининга.

Если сначала это были бизнес-центры и банки, то постепенно к ним стали присоединяться торгово-развлекательные центры, промпредприятия, вокзалы, аэропорты и отели.

Большая часть клининговых компаний находится на территории мегаполисов, Многие из них имеют большой штат персонала и хорошую клиентскую базу. В маленьких городах дело обстоит иначе.

Клининговые компании там только начинают завоевывать рынок, доказывая свое преимущество перед действующим до сих пор штатом уборщиц.

Но и в регионах клининг от профессионалов начинает выходить на рынок благодаря широкому спектру услуг, приемлемым ценам и современным технологиям.

Содержание

  • С чего начать клининговый бизнес
  • Какие услуги можно предоставлять?
  • Регистрация бизнеса: какие нужны документы?
  • Помещение и оборудование: что лучше выбрать?
  • Как набрать персонал
  • Сколько стоит открыть клининговую компанию и сколько можно заработать

С чего начать клининговый бизнес

Перед тем, как выйти на рынок клининговых услуг, стоит подумать над выбором клиентской базы, то есть с кем вы будете работать: с физическими или юридическими лицами

Клининговые услуги можно предоставлять:

  • компаниям и предприятиям;
  • торговым и бизнес-центрам;
  • больницам и поликлиникам;
  • ресторанам и кафе;
  • ЖКХ;
  • населению с высоким и средним доходом.

Нужно учитывать, что больше всего дохода приносят торговые и торгово-развлекательные центры,  на которые приходится до 50% затрат по стране на клининг.

На втором месте — больницы и поликлиники – 18%, на третьем- бизнес-центры -17%. На остальной сектор — только 15 % затрат, а значит, что и доход будет небольшим.

Из этого следует, что нужно в первую очередь ориентироваться на торговые комплексы и общественные заведения.

Какие услуги можно предоставлять?

Поскольку рынок клининговых услуг в России появился сравнительно недавно, спрос на клининг у нас меньше.

Поэтому наряду с уборкой, чисткой ковров и мягкой мебели, мойкой окон можно предлагать такие услуги как ремонтно-строительное обслуживание, охрана объектов, кейтеринг, консалтинговые услуги и т.п. Больше спектр услуг – больше прибыль.

Но и затраты на запуск бизнеса немалые. Поэтому мы постараемся рассмотреть проект, который не потребует больших вложений, и который можно быстро окупить.

Регистрация бизнеса: какие нужны документы?

Казалось бы, для того, чтобы открыть клининговую компанию не нужно ни специального образования, ни навыков.

Но это далеко не так, Если вы не в курсе основ управления и современных новинок в области техники для клининга и средств для уборки, лучше пройти специальные курсы.

Больших вложений они не потребуют, зато очень помогут в организации бизнеса. Также следует изучит ГОСТ  Р 51870-2002, касающийся бытовых услуг по уборке зданий и сооружений.

Начиная деятельность, оформите ИП или зарегистрируйте ООО и выберете упрощенную систему налогообложения. Если в ваши планы входит работа с юридическими лицами, то второй вариант предпочтительнее.

Основной код ОКВЭД 74.70. «Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств» На нем и нужно останавливаться при оформлении документов. Сертификат для организации деятельности не потребуется, но стандартный набор документов для открытия бизнеса необходим.

Помещение и оборудование: что лучше выбрать?

Помещение, которое будет выбрано под офис должно соответствовать требованиям, предъявляемым Санэпиднадзором и Госпожнадзором. Достаточно площади в 20-25 кв.

метров, лишь бы было место под офис и хранения оборудования и моющих средств. Нужно учитывать и еще одну деталь: насколько сложно будет добираться сотрудникам до места работы.

Поэтому удобнее, если офис будет находится недалеко от центра города, откуда  можно будет быстро доехать до любой точки.

Что касается оборудования, то лучше остановится на новом и современном, хотя можно использовать и б/у. Отталкивайтесь от ваших средств и возможностей. На современном рынке достаточно техники для уборки отечественного производства по приемлемым ценам:

Вам понадобятся:

  • поломоечная машина –  70 тыс. руб.;
  • плоский МОП – 1,5 тыс. руб.;
  • профессиональная тележка   – 7 тыс. руб.;
  • оборудование для чистки окон – 3 тыс. руб.;

Кроме того потребуются влажнее салфетки и скребки – 300 рублей. То есть можно уложиться в 81 800 руб.  Моющие  и чистящие средства будут стоить около 5 тыс. руб в месяц. Нужна еще будет машина для доставки клинеров к месту обслуживания клиентов.

Как набрать персонал

Нанимая клинеров, стоит исходить из того, что один сотрудник в течение рабочего дня способен в среднем убрать территорию в 500 кв. метров. Вполне возможно, что для начала вам будет достаточно двух-трех человек.

Желательно, чтобы они прошли специальное обучение. Такие услуги оказывают крупные клининговые компании. Средняя стоимость 4 тысячи за человека.

Но проще обучить новичков, которые потом будут работать за 10-15 тысяч рублей, чем сразу нанимать квалифицированный персонал.

Сколько стоит открыть клининговую компанию и сколько можно заработать

Исходя из уже определенных затрат, подсчитаем какой нужен стартовый капитал для открытия клининговой компании.

  • стоимость аренды – 25 000 руб;
  • стоимость оборудования  – 81 800 руб
  • стоимость чистящих и моющих средств – 5 000 руб
  • стоимость обучение персонала – 12 000 руб;
  • дополнительные расходы (реклама, транспорт) – 30 000 руб;

То есть стартовать можно с суммы в 153 800 руб. Даже, если включить в первоначальные расхода зарплату наемным работникам и расходы на налоги,  чтобы открыть клининговую компанию вам потребуется не более 250 000 -300 000 рублей. Окупается клининговый бизнес в крупных городах в течение  8-12 месяцев, в регионах- в два раза дольше.

Многое, конечно, будет зависеть от частоты заказов и ваших клиентов. Самый высокий заработок дают крупные пятизвездочные отели, но выйти на таких клиентов новичку сложно, и требования к качеству услуг у таких заказчиков очень высокие. На начальном этапе лучше ориентироваться на супермаркеты, торгово-развлекательные и бизнес-центры.

Как создать сверхприбыльную клининговую компанию можно посмотреть здесь

Продвигать бизнес будет гораздо легче, если начать работу по франшизе. Одна из самых известных в этой сфере франчайзеров компания «City Shine», которая находится на рынке уже более 10 лет.

Можно также приобрести франшизу «Чистый Дом Клининг». Выбор за вами.

Но если вы твердо решили открыть бизнес в сфере клиниговых услуг, вам потребуется хороший бизнес план, который поможет правильно организовать работу.

Источник: https://gdeikakzarabotat.ru/other/otkryt-kliningovuyu-kompaniyu.html

Открытие клининговой компании

С одной стороны клининговый бизнес на начальном этапе не требует больших инвестиций. С другой стороны, если вы решили открыть клининговую компанию максимально правильно, то придется закупить различное чистящее оборудование, средства для уборки, нанять персонал с офисом. Тем не менее этот бизнес можно запустить даже на дому, что и делают некоторые предприниматели в США.

Виды фирм по уборке и чистке

Все фирмы, специализирующиеся на уборке помещений, можно разделить на две группы:

  1. Специализирующиеся на коммерческих и производственных помещениях;
  2. Специализирующиеся на некоммерческих (квартиры, дома).

Список вариантов услуг:

  1. Чистка ковров и уборка пола;
  2. Мойка окон;
  3. Клининговые услуги по уборке помещений;
  4. Уборка квартир и подъездов. Первый развит только в крупных городах и не подходит для маленьких. Целевая аудитория в крупных городах в основном состоятельные люди, однако бывает, что данной услугой пользуются и простые люди, которые, к примеру, сдавали свою квартиру и решили отмыть ее после квартиросъемщиков, либо те, кому просто «сегодня» лень.
  5. Органическая уборка. Такие услуги существуют, например, в США. Смысл состоит в том, что при уборке помещений используются только органические чистящие средства, не содержащие «вредной» химии.

Как правило, чем крупнее клининговая компания, тем шире спектр услуг, предоставляемых ею. Можно в качестве развития потом заняться дополнительно санобработкой и т.п.

Как открыть клининговую компанию с нуля

Инструкция

Бизнес на уборке помещений можно открыть двумя способами. Первый предполагает создание фирмы с нуля для обслуживания какого-то определенного клиента (к примеру, торгового центра или офиса крупной компании) на основе контракта. В данном случае вы начинаете с одного клиента, а потом уже можете начинать расширяться и искать дополнительно других клиентов.

Второй способ подразумевает выбор конкретной услуги и акцентирования на ней, например, чистка ковров. В данном случае, сконцентрировавшись на одной услуге, вы можете стать экспертом в данном деле.

Пошаговая инструкция как открыть фирму по уборке:

  1. Придумайте название/бренд вашей будущей фирмы.
  2. Создайте бизнес-план (пример внизу страницы).
  3. Откройте ИП/ООО. ИП является самой простой и бюджетной формой, но ему не доступно кредитование, так как у ИП нету официальной зарплаты. В ООО себя можно поставить себе зарплату, но вести ее сложнее и дороже.
  4. Снимите помещение под офис со складом для хранения. Это будет стоить от 500$ ежемесячно. В случае с клининговыми компаниями можно выбирать самые дешевые места, но помните, чтобы до него было легко добраться вам и вашим сотрудникам.
  5. Приобретите оборудование для уборки. О нем подробнее написано ниже в статье.
  6. Купите офисную мебель, технику и канцелярские предметы.
  7. Подключите Интернет и телефонную связь.
  8. Создайте/закажите сайт для своей фирмы и подключите CRM-систему. Статья в помощь: Что такое CRM?
  9. Начните поиск клиентов.
  10. Наймите сотрудников.
  11. Открытие офиса.

Клининговая компания может работать и без офиса, вместо которого можно использовать свой дом. Однако офис просто необходим для тех, кто хочет развивать бизнес.

В идеале это должна площадь, где вы сможете разместить административный персонал, переговорную комнату, складскую зону для хранения чистящих средств и расходных материалов, прачечную с сушилками и стиральными машинами для чистки рабочей униформы и оборудования. Плюсом будет наличие какой-либо комнаты для обеда, с холодильником и микроволновой печью.

Обычно клиенты таких фирм не приходят в офис, а все договора и нюансы обсуждаются в офисе клиента, либо по телефону. Поэтому вам ни к чему делать респектабельный ремонт, так как офис нужен вам в основном для обработки и ведения клиентов.

Поиск клиентов

Источник: http://MoyBiznes.org/kliningovaya-kompaniya

Открытие клининговой компании

Клининг зарекомендовал себя как один из наиболее успешных вариантов ведения бизнеса с максимальной рентабельностью при минимальном начальном капитале. При этих достоинствах клининговый бизнес имеет разнообразные ниши, которые можно выбрать как клинеру, так и клининговой организации.

Этапы открытия бизнеса

Изначально стоит определиться, будете ли вы клинером-одиночкой или тут же хотите открыть клининговую компанию с минимальным штатом в 10 человек. Хотя известны случаи, когда клинер начинал самостоятельно и постепенно расширял свой бизнес, познав все тайны клининга на опыте.

Выбор ниши — интересный вопрос! Если вы задумались все-таки о собственной компании, то ниша имеет определяющее значение и зависит от вашего начального капитала:

  • Мытье окон — одна из основных частей клинингового бизнеса. Для чистки фасадных окон, например, у офисных помещений, владельцы часто обращаются за профессиональной помощью. Для их мытья требуются альпинисты и специальные снаряжения.
  • Чистка ковров, химчистка — наиболее популярный метод заработка в клининге.
  • Очистка помещения после ремонта или строительных работ.
  • Чистовые работы в частных помещениях.
  • Уборка в офисах и больших помещениях производственного значения.

Для открытия клининговой компании, вам необходимо пройди следующие этапы:

  1. Понадобится пройти государственную регистрацию для оформления юридического лица.
  2. С юридической стороны необходимо составить должностные инструкции для ваших сотрудников; договор об оказании клининговых услуг; гибкий прайс-лист (дабы не шокировать клиентов заоблачными ценами или, наоборот, не занизить «самооценку»); коммерческое предложение и визитки (реклама — двигатель прогресса); технологическая карта уборки объекта.
  3. Документооброт, необходимый для ведения бухгалтерского учета вашей организации: смета, счет, счет-фактура, акт выполненных работ, утвержденный порядок выплаты заработной платы и соответственно, сдача налоговой и бухгалтерской отчетности.

Как набрать персонал?

Кадровый состав вы вычисляете в зависимости от объектов для работы: если в планах небольшие офисные помещения и частные дома, то для начала достаточно 10 человек, помимо директора:

  • Бухгалтер. Здесь желателен сотрудник в одном лице, который будет вести и кадры и бухгалтерский учет, еще лучше нанять его как совместителя.
  • Юрист. Опять-таки в зависимости от штата компании и объема предоставляемых ею услуг.
  • Менеджер по работе с документами и привлечению потенциальных клиентов.
  • Клинеры, у которых в идеале должна быть соответственная униформа с логотипом фирмы.

Клиентура клининговой компании

На заре открытия собственной организации в сфере чистоты нужно задуматься не только о документации и персонале, но и о клиентуре. Для хорошего начала бизнеса вы должны иметь потенциальных клиентов или хотя бы знать об их согласии на совместное сотрудничество.

Вы можете начать поиск клиентуры, применив комплексный подход:

  • Если у вас есть факс, можно разослать коммерческое предложение по фирмам, которые могут особенно остро нуждаться в вашей профессиональной помощи: рестораны и кафе, магазины, медучреждения.
  • Ваш менеджер может обзвонить потенциальных клиентов.
  • Визитки можно оставить в привлекательных для бизнеса заведениях, например, в кафе или на ресепшене частных клиник.
  • Рекламировать свое заведение в учреждениях, куда обращаются компании для подбора персонала, например, центр занятости или кадровые агентства.
  • Если организация создается достаточно крупная или планирует дальнейшее увеличение оборотов и продаж, имеет смысл создания сайта и в дальнейшем заказ рекламы в поисковых системах.
  • Раскрутку можно организовать на тематических форумах, в группах популярных социальных сетей.

Расходы и доходы клининга

Факты говорят о высокой рентабельности бизнеса, но как она достигается? Чтобы дать ответ на этот вопрос, нужно привести примерный расчет себестоимости работы и примерный доход. Эти знания помогут вам выбрать более верное направление для своего бизнеса чистоты.

Итак, разберем конкретные примеры приблизительных расходов на оборудование и доходов от клининг-бизнеса в нишах разного уровня.

Чистка ковров — оборудование и выгода

Примерный минимум, который вам понадобится для осуществления процедуры чистки ковров и ковровых покрытий, мягкой мебели — около 100 000 рублей. Средства необходимы для покупки:

  • пылесос для химчистки коммерческого класса;
  • химические шампуни, пены для чистки и пятновыводители;
  • машина для отпаривания ковров.

Стоимость работ:

  • за ковер до 2000 рублей;
  • кресло до 500 рублей;
  • диван до 4000 рублей.

Отсюда видно, что при правильной расстановке сил бизнеса, рекламы и относительной загруженности (3-4 заказа в день) вы во много раз окупите свои расходы.

Мойка окон — универсальный заработок

Если не брать в учет фасады и альпинистские снаряжения – мойка окон может стать также очень прибыльным делом. Здесь главное организовать работу с максимальным эффектом и минимальными трудозатратами, так как это нелегкая и даже силовая работа.

Максимально быстрый эффект и чистота может быть достигнуты с использованием следующего оборудования:

  • моющий пылесос (20 000-40 000 рублей);
  • насадка для окон к пылесосу (1500-2000 рублей);
  • универсальный стеклоочиститель (до 500 рублей).

При этом средняя цена за мойку окон составляет от 30 рублей за квадратный метр (цена варьируется после оценки вашим клинером в зависимости от близости к дороге, высоты и других факторов).

Другие подниши клининга

Теперь рассмотрим виды работ в среднем:

Виды работ в сфере клининга Стоимость работ
Уборка квартиры или частного дома (цена варьируется в зависимости от площади и дополнительных указаний заказчика) 2500 до 10 000 рублей
Генеральная уборка бизнес-помещений от 7000 рублей
Уборка магазинов и торговых площадей от 70 р/м2
Услуги приходящей уборщицы от 2000 рублей

Пример бизнес-плана клининговой компании

Составим приблизительный пример бизнес-плана, чтобы понять какая прибыль может «грозить» потенциальной акуле бизнеса клининга в маленьком городе.

Единовременные расходы в общей сумме составят от 200 000 до 500 000. Это расходы при условии аренды помещения, приобретения инвентаря и оборудования для клининга, оргтехники, спецодежды и офисной мебели.

Все эти расходы могут пропорционально уменьшиться за отсутствием аренды помещения максимум до 200 000 рублей. Помещение можно арендовать в зависимости от потребностей и развития фирмы. Если требуется и покупка автомобиля, то единовременные расходы также увеличиваются на сумму его приобретения.

Теперь рассмотрим постоянные расходы предприятия со штатом в 10 человек:

  • арендная плата;
  • заработная плата сотрудников;
  • ГСМ;
  • расходные материалы;
  • налоги;
  • канцтовары и оплата за связь.

Примерная сумма за месяц, выделенная на постоянные расходы, составит от 150 000 рублей.

При сформированной клиентуре на ежедневные заказы, допустим, сформировано 2 бригады по 4 человека. Так как у сотрудников 8 часовой рабочий день, на уборку одного помещения требуется около 2 часов плюс дорога к объекту. Получается, максимум 4 заказа выполнит каждая бригада, то есть за день 8 выполненных работ.

Для расчета дневной стоимости работ возьмем минимальную расценку по уборке квартир: 8*2500= 20 000 рублей в день. Итого за месяц: 20000*20=400 000 рублей

В итоге постоянные расходы перекрываются, а вот чтобы покрыть единовременные расходы потребуется от полугода до года в зависимости от суммарной величины и потребностей клининговой компании.

Нюансы по «настройке» бизнеса чистоты

Один главный нюанс, где возникает большинство вопросов — это, собственно сам клиент. Разберем основополагающие принципы общения для удовлетворения потребностей клиента:

  • Диспетчер (или менеджер, представитель компании), который общается непосредственно с клиентом, должен быть в теме клининга на «ты» и уметь рассказать о принципе работы, высококлассных специалистах и используемых средствах. Многие люди, прибегающие к услугам клининга, склонны недооценивать работы мастера чистоты, поэтому составить «юзабилити» информации для клиента в ваших интересах.
  • Бонусы для клиента: мастер-классы, скидки и бонусные программы – лучшая рекламная компания для клининг-бизнеса.
  • По выезду на объект нужно четко оговорить производимые работы, чтобы избежать недопонимания со стороны заказчика и сразу озвучить стоимость и примерное время выполнения работ. Для этого у сотрудника клининг-компании должен быть на руках прайс-лист.

Видео-навигатор в клининг-бизнесе

Видео описывает создание малых и больших предприятий в сфере клининг-бизнеса. Какова окупаемость, и как выгодно работать на себя? Ответят на вопросы лица со стажем, выбившиеся в акулы клининг-бизнеса, заказчики и «поднявшиеся с нуля» предприниматели. Также будет проведен мастер-класс по качественной уборке в жилом помещении.

Клининг — бизнес, в котором может попробовать себя каждый. Если отсутствует стартовый капитал, можно начинать в качестве клинера-одиночки. Если же вы располагаете необходимой суммой, можете открыть свою компанию с заместителем и рабочим персоналом. Откройте окно в собственную компанию и работайте на себя!

Источник: http://moyaidea.ru/otkrytie-kliningovoj-kompanii.html

С чего начать? бизнес план клининговой компании — организация с нуля

В нашу жизнь приходят новые веяния, а вместе с ними и новые возможности для открытия бизнеса.

Клининговые компании стали появляться достаточно недавно, и пока их внедрение идет не очень быстрыми темпами, несмотря на относительно недорогой старт. Сказывается непонимание преимуществ услуг этих компаний перед обычной уборкой, в которой принимают участие сотрудники офиса.

Преимущества создания клининговой компании

В некоторых случаях офисы убираются централизованно штатной уборщицей, у которой на вооружении швабра и веник, пусть даже и продвинутый. Но ей приходится столько убирать помещений за день, что о тщательности и речи быть не может.

Результат – поверхностная уборка, которая со временем приводит к различным заболеваниям сотрудников. И выход из этой ситуации есть – услуги клининговой компании.

Вот так или приблизительно так, а желательно намного лучше, представитель компании должен будет разговаривать с потенциальными клиентами, когда ему придется продвигать ее услуги. А преимущества создания клининговой компании очевидны:

  1. Недорогой вход в этот бизнес.
  2. Незаполненная ниша на рынке.

Стартовать в этом бизнесеможно и с небольших вложений. Основные расходы потянет оборудование, и если взять его в кредит или лизинг, арендовать, то начинать можно практически с нуля.

Что касается незаполненной ниши, то это скорее по причине слабой осведомленности граждан. В массах нет осознанности, что тщательную уборку с профессиональным оборудованием обыкновенная уборка не заменит.

Как создать компанию с нуля, что для этого нужно?

Чтобы создать клининговую компанию с нуля, требуется оформить все разрешительные документы, закупить или арендовать необходимое оборудование и нанять квалифицированных специалистов. Нужны именно квалифицированные специалисты, которые смогут выполнить возложенную на них задачу.

То есть, вы продаете не услуги по уборке, а стараетесь сделать своих клиентов здоровее. С такой стороны деятельность клининговой компании выглядит иначе.

Необходимые разрешения и документы

Особых разрешений для открытия компании не требуется. Регистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя или общества с ограниченной ответственностью с каким-то ярким названием и действуйте.

После регистрации можно находить помещение, заключать договор аренды, брать в кредит оборудование, начинать рекламную кампанию.

Оборудование, специалисты

Сразу следует отказаться обыкновенного оборудования для квартир. Оно не предназначено для уборки в коммерческих целях, работает намного хуже и быстро выходит из строя.

Более того, ваши клиенты, которые будут наблюдать за процессом уборки, не будут в восторге, если увидят, что клининговая компания использует такое же оборудование или слабее, чем у них дома. И совсем по-другому у них сформируется отношение, если в руках работников они увидят чудо-аппарат. О других важных аспектах бизнеса специалист рассказывает в следующем видео:

Лицо компании это не только ее работники, но и оборудование, с которым они приходят. Учтите это. Поэтому сразу настраивайтесь на приобретение профессиональных пылесосов и других приспособлений. Вам понадобится:

  • пылесос, который будет стоить в районе 35–40 тысяч рублей;
  • машина для стирки спецодежды и протирочных материалов, в такую же стоимость, что и пылесос;
  • машина в форме диска, с помощью которой проводят интенсивную глубокую чистку ковров; ее стоимость может доходить до 120-150 тыс. рублей;
  • специальная тележка, в которой есть отжим и сетка для тары, куда помещается раствор с мешком для мусора; ее стоимость в пределах 10 – 12 тыс. рублей;
  • набор для протирания оргтехники и мойки окон, стоимостью в 8–10 тыс. рублей;
  • плоский моп вместо веника и швабры, стоимостью в 2 тыс. рублей.

Наличие такого набора оборудования позволяет проводить тщательную уборку как в офисных помещениях, так и в квартирах жилых домов, в частных домах.

Но учтите, что первое время прибыль должна быть направлена на рекламу и на закупку нового, более мощного оборудования, стоимость которого в разы отличается от приведенной выше. Это не только будет увеличивать тот спектр услуг,которые сможет оказывать компания, но позволит ей заметно дистанцироваться от своих конкурентов.

Если в офис зайдет женщина с замашками уборщицы из ЖЕКа, которая начнет всеми командовать и говорить, куда кому идти, то это будет первый и последний ее визит к заказчику. А вместе с ней заказчик распрощается и с компанией. Набирать таких сотрудников можно через агентства, которые будут нести какую-то материальную ответственность за своих кандидатов.

Оценка конкуренции и рентабельности

На какую прибыль от деятельности компании можно рассчитывать? Чтобы ее рассчитать, необходимо отталкиваться от расценок на предоставляемые услуги в клининговом бизнесе. Обратимся не к столичным расценкам, а таких городов, как Казань или Ростов. Стоимость уборки там следующая:

Услуга Стоимость Единица измерения
Линолеум 30 руб. Квадратный метр
Мрамор от 50 руб. Квадратный метр
Чистка мебели 33 руб. Квадратный метр
Чистка ковровых покрытий 20 руб. Квадратный метр
Помывка фасадов 20 руб. Квадратный метр
Генеральная уборка от 40 руб. Квадратный метр

При этом ставятся условия, чтобы минимальная убираемая площадь была не меньше 40–60 квадратных метров. А если площадь уборки превышает 150 квадратных метров, то транспортные услуги за счет компании. В противном случае заказчику придется оплатить и расходы на доставку.

Возможные риски

Риски в этом виде бизнеса тоже есть и немалые. Во-первых, владельцы компаний столкнулись с ярко выраженной сезонностью спроса на их услуги. Выход из этой ситуации только в том, что этот вид бизнеса велся параллельно с другим.

Во-вторых, отмечается резкое понижение спроса на услуги уборки в период кризисов. Когда предпринимателям приходится поджиматься, они начинают экономить на всем, что можно. Урезают премии своим сотрудникам, оптимизируют штат, с дорогих услуг переходят на более дешевые. А от таких услуг, как уборка помещения, отказываются вовсе, возлагая сам процесс на своих сотрудников.

С чего начать дело?

После регистрации предприятия, закупки оборудования и найма персонала, начинайте раскручивать свое дело, обзаводиться постоянными клиентами, которые бы окупали текущие расходы новоиспеченной компании. Пока вы не раскрутитесь, ряд функций придется брать на себя.

Но обязательно нужно нанять самих уборщиц и водителя, который будет с машиной, чтобы развозить персонал на выполнение заказов. За использование автомобиля придется платить дополнительно, но это намного дешевле, чем сразу покупать на фирму служебную машину.

Расположите в людном месте баннеры и растяжки, насколько позволяет ваш бюджет. Возьмите сборник адресов и телефонов предприятий вашего города, выберите какие-то определенные категории потенциальных заказчиков и начинайте их обзванивать. Можно отправить специально подготовленное смс-сообщение.

Особо обратите внимание на ваши рекламные материалы. Не пожалейте денег на профессионалов, которые подготовят для вас хороший рекламный текст, сделают привлекательную картинку и составят правильное коммерческое предложение по всем правилам продающего текста.

Расчет примерных затрат на старт бизнеса

На регистрацию предприятия уйдет от 1800 до 5000 рублей. На оборудование уйдет еще от 200 тыс. рублей, но эти расходы можно на первое время сократить, если взять оборудование в кредит или в лизинг.

Требований к помещению особых нет, поскольку не клиенты к вам будут приезжать, а вы к ним, чтобы определять на месте объем работы. Поэтому аренда помещения может обойтись в 15–20 тыс. рублей.

Зарплата персонала на первое время составит:

  • водитель – 25 тыс. рублей;
  • уборщицы – 4 человека по 18 тыс. рублей.

Запуская компанию, акцентируйте внимание на постоянных клиентов, чтобы исключить сезонность вашей деятельности. Обращайте внимание и на частных лиц, которым нужна качественная уборка в квартирах и домах. В конце концов, их астма, возникающая из-за грязи в помещениях, стоит им дороже, чем регулярная уборка.

Источник: http://sbsnss.ru/otkryt-biznes/plany/kliningovaja-kompanija.html

Бизнес на чистоте: 9 основных этапов создания клининговой компании

Что такое клининговая компания и чем она занимается?

Уборка – занятие трудоемкое и утомительное.

Сегодня эту малоприятную обязанность можно переложить на плечи профессионалов – сотрудников клининговых компаний.

Эти предприятия готовы взять на себя весь комплекс операций, связанных с чистотой, от мытья полов до стирки белья. Расценки разнообразны, а спектр услуг увеличивается вместе с ростом конкуренции.

Что такое клининговая компания и чем она занимается?

В профессиональном клининге нуждаются многочисленные торговые и бизнес-центры, да и частные лица все чаще заключают договоры на уборку коттеджей и квартир.

  • Точно определитесь со сферой деятельности. Конкурировать за крупных клиентов (девелоперские компании, сети супермаркетов) начинающим предпринимателям сложно. Разумнее начать с обслуживания частных лиц и небольших офисов.
  • Обдумайте юридическую форму своей компании. Более выгодный вариант – зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Это дает экономию на налогах и облегчает отчетность.
  • Для работы клининговой компании необходима регистрация в налоговой инспекции и пенсионном фонде. Если вы арендуете помещение под офис, нужно получить разрешение от пожарной инспекции и Роспотребнадзора
  • Подберите помещение для офиса. Достаточно пары комнат для приемной и хранения инвентаря. Встречаться с клиентами можно на их территории. Важно обеспечить хорошую связь (интернет, мобильные телефоны для сотрудников), чтобы в любой момент решить возникшую проблему.
  • Наймите персонал. На начальном этапе нужно 2-3 профессиональных уборщицы, со временем штат можно расширить. Лучше выбирать людей, уже имеющих опыт профессиональной уборке, например, горничных из отелей. Потребуется водитель с микроавтобусом для развозки сотрудников и инвентаря.
  • Закупите инвентарь. Для быстрой и качественной уборки потребуется несколько профессиональных аппаратов для чистки ковров и мебели, мытья пола и окон. Приборы должны быть мобильными и достаточно мощными.

В офис нужно приобрести гладильную и стиральную машины, отпариватель для занавесок и мебельных чехлов. Для уборки потребуется несколько качественных швабр, метелок для пыли, тряпок из микрофибры, а также запас современных моющих средств. На этом пункте экономить нельзя. Чем лучше средства для мытья, стирки и чистки, тем более качественной будет уборка.

  • Подумайте об обучении персонала. Неопытным уборщицам нужно объяснить принципы современного клининга. Для обучения существуют специальные курсы, программу можно составить и самостоятельно.
  • Составьте полный перечень услуг, который вы планируете оказывать. Обычно клининговые компании предлагают:
  1. еженедельную полную уборку квартиры или коттеджа;
  2. ежедневную уборку офиса;
  3. генеральную уборку любых помещений;
  4. стирку белья;
  5. мытье окон;
  6. уборку после ремонта;
  7. капитальную уборку перед продажей или сдачей квартиры.
  • Важно четко разработать прейскурант услуг, продумать скидки за комплексную покупку или долгосрочное обслуживание.

Как открыть транспортную компанию с нуля и что для этого нужно, вы можете прочесть тут.

Как открыть клининговую компанию с нуля?

Клининговая компания: бизнес-план с нуля

Классический бизнес-план включает следующие пункты:

  • максимальное полное описание деятельности с учетом возможного развития;
  • полный перечень оказываемых услуг с базовыми расценками;
  • план развития на ближайшие несколько лет;
  • расчет вложений;
  • планируемые доходы;
  • строки окупаемости;
  • способы продвижения и реклама.

Клининговый бизнес с нуля: необходимые расходы и ожидаемые доходы

Для примера можно рассмотреть открытие небольшой клининговой компании в городе-миллионнике.

Единовременные затраты:

  • инвентарь для уборки – 90 000 рублей;
  • оборудование для офиса – 50 000 рублей.

Ежемесячные затраты:

  • аренда помещения – 15 000 рублей;
  • зарплата персонала (4 человека) – 46 000 рублей;
  • услуги бухгалтера (аутсорсинг) – от 15 000 рублей;
  • расходные средства для уборки – 3000 рублей.

Может ли ИП самостоятельно вести бухгалтерию и как это сделать, вы можете узнать здесь.

Клининговая компания: бизнес план с нуля с расчетами.

При расширении бизнеса возможны дополнительные траты: расширение парка оборудования, пошив спецодежды, наем персонала в офис.

Клининговый бизнес с нуля окупится через 6-9 месяцев после начала работы. Все зависит от объема вложений и скорости раскрутки. Часто клининговые компании начинают работу с уже существующей клиентской базой и персоналом. Такое случается при делении крупных фирм. В этом случае срок окупаемости для новичка сокращается.

Очень важный момент – составление прейскуранта. За основу можно взять расценки уже работающей фирмы. Для привлечения клиентов можно немного уменьшить цены (с перспективой повышения), предложить интересные скидки или более широкий список услуг.

Советы новичкам: как открыть клининговую компанию с нуля и сэкономить?

Не арендуйте слишком большое помещение. Лучший выбор – размещение на первом или цокольном этаже рядом с транспортной развязкой. Для персонала клининговой компании важна мобильность.

Обычно расчет с сотрудниками зависит от выработки. Оплачивайте только отработанное время и не экономьте на премии. Профессиональные уборщицы с хорошей скоростью работы – редкость, лучших сотрудников нужно ценить и беречь.

Обязанности секретаря и закупщика расходных материалов может взять на себя руководитель фирмы. Расширяйте бизнес только после получения регулярной прибыли.

Как взять автомобиль в лизинг физическим лицам и какие документы для этого потребуются — читайте по ссылке.

Как минимизировать затраты при открытии клининговой компании с нуля?

Особенности продвижения клининговой компании

Уборщицы и водители могут выступать в роли промоутеров, раздавая листовки и визитки. Неплохо напечатать несколько небольших буклетов с полным перечнем услуг и указанием цен.

Продвинуть бизнес поможет и реклама в интернете. Создайте свой сайт с возможностью онлайн-заказа услуг и ответами на вопросы клиентов.

Все координаты указывайте в листовках, буклетах и на визитных карточках. Активно общайтесь на форумах, посвященных дому, семье, ремонту. Постарайтесь, чтобы имя вашей компании было на слуху.

Как придумать название компании и какие слова нельзя использовать в названии фирмы, вы можете прочесть в этой статье.

Не забывайте о качестве услуг. Профессиональная уборка за разумную цену всегда найдет своих потребителей, а довольные клиенты станут лучшими рекламными агентами для вашей компании.

Что такое клининговая компания и чем она занимается, а также как открыть собственную клининговую компанию с минимальными вложениями, вы можете узнать в этом видео:

Источник: http://FBM.ru/kak-sozdat-svojj-biznes/biznes-na-chistote-9-osnovnykh-ehtapov-soz.html

Клининговый бизнес с нуля: Бизнес план компании по оказанию услуг

Клининговый бизнес – это сфера деятельности, которая подразумевает профессиональное оказание услуг по уборке помещений, жилых домов и офисов. Многих начинающих предпринимателей интересует вопрос о том, реально ли начать клининговый бизнес с нуля.

В данной статье, я хочу поговорить как раз о том, как и сколько нужно денег на открытие клининговой компании. Мы подробно рассмотрим все нюансы данной сферы деятельности и в конце сделаем выводы о том, насколько рентабельный этот бизнес.

Прежде чем начать любое дело, требуется составить четкий план действий. Поэтому рекомендую вам начать с написания бизнес плана клининговой компании.

Бизнес план клининговой компании

Для начала, стоит поговорить о затратах, которые нужны для старта. Сразу стоит отметить, что без стартового капитала вам не начать, нужны хотя бы минимальные сбережения. Точную цифру, назвать, конечно же, нереально, но в среднем в данное время, открытие клининговой компании обойдется вам в 150–200 тысяч рублей.

Где взять деньги на открытие клининговой фирмы?

Очень часто именно отсутствие материальных средств останавливает людей от начала бизнеса, но выход всегда есть.

Можно взять кредит или же воспользоваться одноразовой денежной помощью от государства.

Если вы зарегистрированы в службе занятости как безработный, то имеете полное право, предоставив бизнес план и получить средства для открытия своего бизнеса. Рекомендую вам воспользоваться данным шансом.

Регистрация клинингового бизнеса

Чтобы заняться этой сферой деятельности, вам обязательно нужно зарегистрироваться в налоговой службе. Вы можете выбрать одну из двух возможных материально-правовых форм. Это может быть индивидуальное предпринимательство или Общество с ограниченной ответственностью.

В чем разница?

ООО – если вы планируете работать с крупными заказчиками, компаниями, фирмами, а также рассчитываете на крупный оборот, то регистрируйтесь как Общество с ограниченной ответственностью.

Индивидуальное предпринимательство – это упрощенная форма, которая подойдет тем, кто планирует работать исключительно с физическими лицами.

Аренда помещения для клининговой фирмы

Аренда помещения дело несложное, но затратное. Но в данном случае, вам не принципиально снимать офис в центре, как правило, заказчики договариваются об оказании услуг по телефону, то есть в компанию посетители лично приходят очень редко. В этом большой плюс, ведь можно снять недорогое помещение в спальном районе города и обустроить там свой офис.

Необходимая площадь. Обязательно нужен кабинет для руководителя, который нужно соответствующе обустроить всем необходимым: мебелью, компьютером, факсом, телефоном.

Комната для персонала. Нужно отдельное небольшое помещения для работников, хотя, на начальном этапе можно обойтись и без него, ведь работников будет немного.

Кладовка для хранения оборудования и инвентаря (пылесосы, швабры, моющие средства).

Таким образом, минимальная площадь помещения для маленькой клининговой компании составляет не менее 25-30 кв. м.

Набор необходимого оборудования и инвентаря для клининга

Пылесос. Его цена зависит от фирмы производителя и функциональности, рекомендую вам отдавать предпочтение современным многофункциональным моделям, они надежны и удобны в эксплуатации. Приблизительная стоимость профессионального пылесоса для чистки от 500 долларов.

Профессиональные моющие средства для чистки ковров, мебели, оргтехники и т. д. Пользуйтесь только качественными средствами, минимальный набор обойдется вам в 200 долларов.

Прочий дополнительный инвентарь – от 1000 долларов.

Количество оборудования зависит от объемов работы, я не рекомендую вам на начальном этапе закупать слишком много всего, сначала раскрутитесь и получите клиентов и постоянные заказы.

Подбор персонала

Естественно, справиться самостоятельно с клининговым бизнесом будет не под силу. Можно, в качестве экономии залучить родственников, но лучше все же нанять профессиональных работников, как говориться специалистов с опытом работы.

Для начала вы можете нанять всего двух человек. Очень важно чтобы сотрудники были пунктуальными, добросовестными, умели обращаться с оборудованием и владели навыками быстрой и качественной уборки помещений любой сложности. Также очень важно, чтобы работники умели угождать клиентам, учитывая все их пожелания касательно типа уборки.

Кроме уборщиков, вам еще понадобится водитель и автомобиль. Транспорт нужен для передвижения по городу, перевозки оборудования для клининга и сотрудников к месту назначения.

Можно сэкономить и подыскать кандидата с собственным автомобилем, но не рассчитывайте на низкую стоимость данной услуги.

Найти работников несложно, как правило, кандидатов масса.

Но нужно выбрать сотрудников, которые смогут профессионально справиться с поставленной задачей, умело выполнят свою работу и подымут авторитет и уровень вашей фирмы.

Можете поместить объявления о вакансиях уборщиков в клининговую компанию в интернете на сайте объявлений, а также в прессе.

Рекламная концепция в клининговом деле

Любая сфера бизнеса требует грамотно построенной рекламной концепции, с помощью которой удастся получить клиентов. Новичку достаточно сложно на первоначальном этапе конкурировать с большими и сильными компаниями, но вполне реально уже через несколько месяцев усиленного труда добиться хороших результатов.

Все что нужно, это разрекламировать свои услуги, предоставить потребителю выбор. С помощью заниженных цен, более выгодных условий, акционных предложений и должного качества предоставляемых услуг, вы непременно сможете потеснить своих конкурентов.

Чтобы стало более понятно, и вы смогли в полной мере представить количество затрат, я наведу вам примерные цифры.

Стоит отметить, что затраты на бизнес будут делиться на разовые и постоянные. Давайте более подробно их рассмотрим.

Разовые затраты на открытие клининговой компании

  • Оборудование – обойдется вам примерно в 100–200 тысяч рублей.
  • Униформа для сотрудников компании – от 10 тысяч рублей.
  • Мебель – от 20 тысяч рублей, здесь при необходимости можно сэкономить, подыскав бюджетные варианты.
  • Оргтехника – это компьютер, телефон, факс, ксерокс, сканер и прочее необходимое для работы. Обойдется вам все это в 50 тысяч рублей и более.

Постоянные затраты на клининг

Аренда помещения. Необходимая площадь от 20 кв. м., приблизительная стоимость 15 -20 тысяч рублей в месяц.

Оплата работы сотрудникам компании:

  • Уборщики помещений (2–3 человека) – от 30 тысяч рублей.
  • Водитель – от 20 тысяч рублей в месяц.
  • Бухгалтер – 15000–20000 рублей в месяц.
  • Средства для уборки – от 5000 рублей в месяц.

Ваша прибыль в основном будет зависеть от количества заказов и места жительства, в столице клининговые услуги, естественно, стоят намного дороже, нежели в небольших городах.

Примерно уборка 1 квадратного метра может стоить от 50–200 рублей в месяц. Допустим, вы заключаете договор на уборку помещений общей площадью 2000 кв. м. Даже если взять минимальную цену, то за месяц работы ваша компания получит 100000 рублей.

Ваш чистый доход в месяц будет составлять от 35 тысяч рублей. Согласитесь это довольно-таки неплохо. Вполне реально за год окупить все вложенные затраты и получать прибыль.

Клининговый бизнес – дело стоящее, этот способ заработка подойдет как жителям больших городов, так и малых населенных пунктов. Стоит отметить, что весь расчет затрат на реализацию проекта, должен быть подробно отображен в бизнес плане. Как его правильно составить? В качестве примера, рекомендуем посмотреть бизнес план химчистки.

Я надеюсь, что данная статья будет для вас полезной и поможет вам в организации клинингового бизнеса в вашем городе. Желаю успеха.

Источник: http://money-hunters.ru/idei-s-nulya/kliningovyj-biznes.html

Клининговая компания как отличный бизнес

Клининговая компания как отличный бизнес

Содержать штатных уборщиц становится все накладнее, а востребованность специализированных клининговых компаний растет – таковы реалии нынешнего времени. И это повод задуматься о возможности открытия компании, специализирующейся на уборке офисов, которые растут как грибы после ливня.

Открытие такой клининговой компании – задача не слишком сложная, если четко знать, что для этого требуется. Главных составляющих немного: профессиональное оборудование, современные чистящие средства и добросовестный квалифицированный персонал. Собрав указанные факторы воедино, вы сможете реально войти в клининговый бизнес. (См. также: бизнес план строительство автомойки самообслуживания).

Бизнес-план: первый этап создания успешной клининговой компании

Любая профессиональная деятельность начинается с формирования бизнес-плана.

Мы готовы предоставить читателю готовый бизнес-план клининговой компании в качестве ориентира и рассказать в деталях, что нужно предпринять для открытия клинингового бизнеса и во сколько это обойдется.

Надеемся, что небольшой, но информативный бизнес-план, оперирующий реальными цифрами, поможет вам создать собственную клининговую компанию.

На какую сумму рассчитывать при открытии бизнеса

Вряд ли вы сразу замахнетесь на большие объемы работ (например, уборку крупных промышленных объектов). Если ваша цель – офисы, суммарная стоимость расходов такой бизнес-идеи клининговой компании составит порядка 150 тысяч руб.

Понятно, что начинать любую деятельность, независимо от ниши, нужно с небольших объемов.

Именно на уборке небольших офисов можно «откатать» свои навыки, приобрести необходимый опыт, опробовать весь арсенал моющих/чистящих средств и выработать собственную стратегию уборки.

Вход в клининговый бизнес: первые шаги

Понятно, что если с потенциальными клиентами в вашем городе/районе дело обстоит плохо, о быстрой окупаемости можно забыть.

Поэтому приступать к закупке оборудования и расходных материалов нужно только после решения этой проблемы, желательно – после заключения предварительных договоренностей с заказчиками.

Кроме того, подобные усилия позволят вам примерно оценить возможные объемы требуемых закупок.

Будет очень хорошо, если вы сможете найти постоянный объект, уборка на котором потребуется несколько раз в неделю: вы сможете обрести первый опыт, обеспечить пускай и минимальный, но стабильный заработок, и главное – наполнить свое пустующее портфолио. Искать такой объект лучше всего в близлежащих торговых/бизнес центрах, там, где требуется минимум еженедельная уборка.

Хотя рынок предоставления клининговых услуг пока еще не испытывает проблем со слишком жесткой конкуренцией, вам следует глядеть немного дальше, чем в завтрашний день. Это означает, что определение будущей специализации может стать большим плюсом.

Например, вы можете выбрать основной сферой деятельности очистку мягкой мебели.

В этом случае вы сможете рассчитывать не только на уборку в офисах, где диваны входят в обязательный набор мебели кабинета руководителя, но и завоевать огромный рынок обычных квартир, где подобная услуга востребована всегда.

Помещение

Примерный план помещения типичной клининговой компании – кабинет руководителя фирмы, помещение для хранения оборудования, инвентаря и расходных материалов, комната для персонала.

Площадь арендуемого помещения выбирайте небольшую, поскольку посетителей у вас не будет: обычно заказы принимаются по телефону или посредством интернет с выездом к заказчику для оценки объемов работ.

Клининговое оборудование

Базовый набор оборудования клининговой компании не слишком велик:

  • мощный функциональный пылесос стоимостью порядка 600 долларов;
  • плоский уборочный моп – поломоечное приспособление, заменяющее веник и швабру (30-50 долларов);
  • дисковая ковромоющая машина для глубокой очистки ковровых покрытий стоимостью порядка 2500 долларов;
  • специальная тележка с отжимом, оборудованная сеткой для хранения мешка с мусором и моющих/чистящих средств (250 долларов);
  • стиральная машина (стирка спецодежды и протирочных материалов) – 500-600 долларов;
  • набор для чистки оргтехники и мойки стеклянных поверхностей (220 долларов).

Этого достаточно для генеральной уборки относительно небольших помещений.

Как уже отмечалось, это базовый набор клинингового оборудования: со временем, по мере увеличения количества постоянных клиентов, вам наверняка придется закупать дополнительную технику, например, мощную моечную машину стоимостью 2000-17000 долларов.

Таким образом, для закупки всего необходимо вам потребуется планировать примерно 100-700 тысяч рублей, при этом нужно учесть, что оборудование известных брендов будет стоить существенно дороже.

Персонал

На этапе организации фирмы можно обойтись минимальным количеством работников, но впоследствии количество персонала будет обязательно увеличиваться.

Прием 2-3 уборщиц, но обязательно опытных, имеющих навыки работы с современной клининговой техникой и знающих сферы применения моющих/чистящих средств, будет достаточно. Отнеситесь с особым вниманием к тому, чтобы ваши работники относились к выполнению уборки добросовестно, учитывая пожелания и инструкции клиентов.

Несомненно, потребуется вам и водитель, доставляющий персонал и оборудование на объект, а также соответствующее транспортное средство, которое бы вместило и людей, и технику. Возможно, более выгодным будет вариант найма водителя с собственной машиной (его зарплата будет выше, но и покупка микроавтобуса – это немалые затраты).

Возможностей поиска сотрудников сегодня более чем достаточно, поэтому описывать этот аспект мы не будем.

Учтите, что даже в сфере клининга технологии не стоят на месте, и вам потребуется посылать своих работников на курсы повышения квалификации, а это тоже определенная статья расходов.

Но именно на таких мероприятиях завязываются очень полезные контакты, помогающие продвижению клинингового бизнеса.

Финансовый план

Чтобы бизнес-план как открыть клининговую компанию был правильным, необходимо составить баланс ваших расходов и предполагаемых доходов.

Средняя стоимость уборки квадратного метра колеблется в пределах 45-150 рублей/месяц. Допустим, мы решили для начала остановиться на нижней границе стоимости.

Если договор на уборку офисного помещения предусматривает обслуживание площади около 5000 кв. м., для этого потребуется 8 работников.

В этом случае месячная выручка составит 225 000 рублей.

Но для учета чистой прибыли необходимо вычесть все затраты, включая разовые (приобретение мебели для своего офиса, закупка оборудования и расходных материалов). Учесть нужно и стоимость аренды помещения, зарплату персонала, счета за оказание коммунальных услуг, выплату ежемесячных налогов.

Подсчитает сначала разовые затраты:

  • Стоимость оборудования – 150000 рублей;
  • Офисная мебель/оргтехника – 50000 рублей;
  • Спецодежда – 9000 рублей;
  • Подключение интернет/телефонной линии – 10000 рублей.

Итого получится 219 тысяч рублей.

Смета постоянных расходов (в месяц):

  • Моющие/чистящие средства – 7000 рублей;
  • Оплата интернет/телефона – 1000 рублей;
  • Аренда помещения (площадью 20 кв. м.) – 15000 рублей;
  • Оклад бухгалтера – 15000 рублей;
  • Заработная плата водителя (с собственным автомобилем) – 20000 рублей;
  • Зарплата уборщиков – 15000х8=120000 рублей;
  • Непредвиденные расходы – 5000 рублей;
  • Рекламные объявления и прочее.

Итого – 183 тысячи рублей.

Таким, образом, до уплаты налогов прибыль вашей клининговой компании составит примерно 40-45 тысяч рублей (цифра условная, учитывающая максимальную загрузку фирмы заказами). В реальности получится намного меньше, поскольку на первых порах заказов будет явно меньше. (См. также: бизнес план столовой на 50 мест).

Если дела пойдут хорошо, и количество постоянных и платежеспособных клиентов будет расти, можно рассчитывать на окупаемость вашей клининговой компании в пределах года-двух.

Чтобы выйти на окупаемость как можно быстрее, начинайте бизнес-деятельность с минимальными вложениями: это позволит уменьшить бремя расходов и увеличить доходную часть в процентном выражении. Со временем, когда портфель заказов начнет расти, можно будет подумать и о расширении бизнеса, закупке дополнительного оборудования, увеличении штата компании.

Как видим, открыть клининговый бизнес – не сложно. Главное – подойти к этому со знанием дела, с готовым бизнес-планом и уверенностью в успехе.

Источник: http://biznesoid.ru/uslugii/kliningovaya-kompaniya-kak-otlichnyj-biznes.html

Бизнес по уборке помещений

Бизнес по уборке помещений

Оглавление: [скрыть]

  • Описание бизнес-проекта
    • Организационные моменты
    • Работа с персоналом компании
  • Затраты на организацию клинингового бизнеса
  • Прибыльность проекта
    • Риски по проекту клининговой компании
      • В ходе реализации проекта могут возникнуть следующие риски:

Естественно, что без определенных знаний, умений и денежных вложений невозможно организовать собственное дело, которое будет приносить прибыль. Рынок услуг на сегодняшний день достаточно развит, тем не менее, еще существуют свободные ниши. Чтобы организовать свой рабочий бизнес, необходима безумная работоспособность, настойчивость и упорство.

Все более популярным в России становится бизнес так называемых клининговых компаний. Особенно широкое применение такой тип услуг получил в офисной среде, но есть и немало людей, заинтересованных в заказе профессиональной уборки дома.

Клининговые службы могут предложить качественную уборку и значительно сэкономят ваше время, так как работают специалисты четко, быстро, слаженно и при помощи специального оборудования, используя дорогостоящие материалы для уборки.

Бизнес-план клининговой компании поможет подробно рассмотреть все этапы организации данного вида бизнеса, выполнить необходимые расчеты по проекту, вывести необходимые вложения, расходы и получить доходы.

Еще в конце 2002 года в Европе было зарегистрировано более 8000 клининговых организаций, оборот которых в год составил более 30 млрд евровалюты. Сегодня в странах Америки около 85 % коммерческих помещений обслуживается клининговыми компаниями.

В России данный вид бизнеса еще слабо получил распространение на рынке услуг. Именно поэтому рациональным будет подсчитать рентабельность такого бизнеса. Большая часть клининговых услуг приходится на Москву, так как там существует множество дочерних предприятий иностранных компаний.

В остальных регионах России эта сфера оказания услуг развита не так сильно, но это лишь вопрос времени.

Описание бизнес-проекта

Бизнес-план клининговой организации будем разрабатывать для российского города с численностью населения в 400 000 человек. Обслуживать наша компания будет как физических, так и юридических лиц. Потенциальными клиентами, конечно же, станут юридические лица с договорами на оказание услуг по уборке офисных и складских помещений, а также уборке территории.

Для физических лиц будут предоставляться услуги как для проведения комплексной уборки всех жилых помещений и придомовой территории, так и для проведения определенных услуг, например, чистки мебели и ковров.

Чаще всего клиентами среди компаний будут частные предприятия, работающие в офисных помещениях, в кинотеатрах, учебных заведениях, фитнес-залах, заведениях общественного питания.

Бизнес-план клининговой компании предполагает высокую окупаемость, которая может составить около 25-40%. В целом услуги клининговых предприятий являются прибыльным бизнесом, с перспективой дальнейшего роста услуг при минимальных вложениях.

Следует учитывать специфику загрязнения. К примеру, в зимний период это растаявший снег, который попадает в помещение вместе с обувью посетителей. Такая вода содержит соль и химикаты, которыми обрабатывают улицы во время снегопадов.

Ковровые, паркетные и мраморные полы погибают без оперативной и грамотной их очистки. Днем необходимо постоянно убирать проникшую в здание грязь, а ночью следует обрабатывать пол защитными составами, специальными для каждого покрытия.

Источник: http://gejzer.ru/idei/kliningovaja-kompanija.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector